Испанское правительство предлагает ввести 100% налог на покупку недвижимости для нерезидентов Евросоюза, преимущественно затрагивая граждан Великобритании и Латинской Америки. Эта мера направлена на борьбу с жилищным кризисом и спекуляциями на рынке недвижимости.
Инициатива мотивирована значительным объемом покупок жилья нерезидентами в 2023 году, которые часто приобретают недвижимость не для проживания, а с целью инвестиций. Планируется, что новый налог сократит спрос со стороны зарубежных покупателей и стабилизирует цены на жилье.
Также рассматривается повышение налогов на туристическую аренду, чтобы сравнять их с налогами для гостиниц. Однако владельцы, сдающие жилье по официальным индексам цен, могут получить освобождение от налогов. Это направлено на создание равных условий для всех участников рынка аренды и увеличение налоговых поступлений.
Потребность в новом жилье в Испании составляет около 550 тысяч домов в течение двух лет, при текущем строительстве 90 тысяч ежегодно. Таким образом, необходимо значительно увеличить темпы строительства, чтобы удовлетворить спрос и преодолеть жилищный кризис.
Изображение носит иллюстративный характер
Инициатива мотивирована значительным объемом покупок жилья нерезидентами в 2023 году, которые часто приобретают недвижимость не для проживания, а с целью инвестиций. Планируется, что новый налог сократит спрос со стороны зарубежных покупателей и стабилизирует цены на жилье.
Также рассматривается повышение налогов на туристическую аренду, чтобы сравнять их с налогами для гостиниц. Однако владельцы, сдающие жилье по официальным индексам цен, могут получить освобождение от налогов. Это направлено на создание равных условий для всех участников рынка аренды и увеличение налоговых поступлений.
Потребность в новом жилье в Испании составляет около 550 тысяч домов в течение двух лет, при текущем строительстве 90 тысяч ежегодно. Таким образом, необходимо значительно увеличить темпы строительства, чтобы удовлетворить спрос и преодолеть жилищный кризис.
